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Reihenhaus in La Mairena

Reihenhaus in La Mairena - Main Photo
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EDN-130569
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
172 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Casa Altavista zeichnet sich durch seine exklusive Lage in einer kleinen Wohnanlage mit nur 36 Einheiten in La Mairena aus und bietet als besonderes Highlight einen privaten Carport mit einer Tesla-Ladestation. Dieses Stadthaus besticht durch unverbaubare Panoramablicke auf das Tal, die Berge und das Mittelmeer, die von fast jedem Zimmer aus genossen werden können. Ein separater, sicherer Abstellraum auf der Eingangsebene sowie eine private Rasenterrasse ergänzen das funktionale und luxuriöse Design dieser Immobilie.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen, wobei das Erdgeschoss als offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen Neff-Küche und einem funktionierenden Kamin konzipiert ist. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit einem großen Bad en-suite, Doppelwaschbecken und einer privaten Terrasse mit Glasgeländern. Besonders hervorzuheben ist die flexibel nutzbare, verglaste Terrasse, die problemlos in ein Arbeitszimmer oder ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, was dem Haus eine außergewöhnliche Vielseitigkeit verleiht.

Zur technischen Ausstattung gehören eine integrierte Klimaanlage, elektrische Jalousien und ein erstklassiges Alarmsystem mit Videoüberwachung. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein separater Hauswirtschaftsraum. Von der Hauptterrasse aus hat man direkten Zugang zum großen Gemeinschaftspool, der mit Liegewiesen, Umkleidekabinen und einem gesicherten Zugang per Code ausgestattet ist, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.

In der prestigeträchtigen Gegend von La Mairena gelegen, kombiniert dieses Stadthaus die Ruhe der Natur mit der Nähe zu internationalen Schulen und erstklassigen Golfplätzen. Es ist eine ideale Wahl für Familien oder Investoren, die Wert auf Qualität, Sicherheit und modernste Technik an der Costa del Sol legen. Die Architektur nutzt die Hanglage optimal aus, um lichtdurchflutete Räume und maximale Ausblicke zu schaffen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:172 m²Terrasse:34 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 695 000

Preis pro m²
€ 4 041 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 041 / m²
Vergleichsbasis
35 · La Mairena
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 725–5 715 pro m² — La Mairena
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130569·EUR 695 000€ 4 041/m²