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Finca / Landhaus in La Mairena

Finca / Landhaus in La Mairena - Main Photo
1 / 18
EDN-17015
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
1000 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Biosphäre von La Mairena gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Kombination aus monumentaler Größe und zeitgenössischer Architektur. Auf einem weitläufigen Grundstück von 50.000 Quadratmetern definiert dieses House / Finca - Cortijo Privatsphäre völlig neu. Das Design der Villa ist darauf ausgerichtet, die spektakulären Panoramablicke auf die umliegenden Täler, die Berge und das Mittelmeer einzufangen, was eine Wohnatmosphäre von unvergleichlicher Ruhe und Exklusivität schafft.

Die Innenraumgestaltung erstreckt sich über beeindruckende 1.000 Quadratmeter Wohnfläche. Mit drei großzügigen Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet das Haus ein offenes Raumkonzept, das höchste Ansprüche an Ästhetik und Funktionalität erfüllt. Ein zentraler Kamin sorgt im weitläufigen Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre, während die nahtlosen Übergänge zu den Außenterrassen den mediterranen Lebensstil betonen. Jedes Detail der Planung wurde darauf ausgelegt, Licht und Raum optimal zu nutzen und eine harmonische Verbindung zur Natur herzustellen.

Technisch lässt das Anwesen keine Wünsche offen: Eine durchgehende Fußbodenheizung, modernste Klimatisierung und ein umfassendes Alarmsystem gehören zur Standardausstattung. Im Außenbereich befinden sich ein privater Swimmingpool, ein gepflegter Garten und großzügige Parkmöglichkeiten. Käufer haben die Wahl zwischen dem Erwerb des Grundstücks inklusive Baugenehmigung zur individuellen Realisierung oder der schlüsselfertigen Übergabe der vollendeten Luxusvilla, was maximale Flexibilität bei der Investition bietet.

Die Lage in La Mairena zeichnet sich durch ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen aus, während die Anbindung an die Küstenstädte und den Flughafen hervorragend ist. Die unverbaubaren Golf- und Meerblicke machen dieses Objekt zu einer wertstabilen Anlage in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und ein repräsentatives Wohnumfeld legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:1000 m²Grundstück:50000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 5 000 000

Preis pro m²
€ 5 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 000 / m²
Vergleichsbasis
35 · La Mairena
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 725–5 715 pro m² — La Mairena
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 489 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 50 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 542 500
Gesamtkaufpreis€ 5 542 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 000 000
Anzahlung20% (€ 1 000 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 000 000
Monatliche Rate€ 20 024,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 66 749,81 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17015·EUR 5 000 000€ 5 000/m²