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Freistehende Villa in La Mairena

Freistehende Villa in La Mairena - Main Photo
1 / 8
EDN-16917
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
357 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Villa in La Mairena verkörpert modernes Design in vollendeter Harmonie mit der andalusischen Natur. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.266 m² gelegen, bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Es ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf zeitgenössische Architektur und eine ruhige Lage oberhalb der Küste legen, ohne auf den Luxus der nahen Metropole Marbella verzichten zu wollen.

Mit einer bebauten Fläche von 357 m² besticht das Haus durch eine offene Raumgestaltung, die Licht und Weite in den Mittelpunkt rückt. Alle vier Schlafzimmer verfügen über eigene En-Suite-Badezimmer und bieten durch großflächige Glasfronten spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die hochwertige Design-Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft so einen idealen Ort für gesellige Abende.

Die Außenanlagen sind ein Highlight für sich: 300 m² Terrassenfläche, ein privater Infinity-Pool und ein gepflegter Garten laden zum Verweilen unter der Sonne ein. Dank der erstklassigen Bauqualität und modernster Haustechnik bietet die Villa einen nachhaltigen Wohnwert. Ein privater Garagenplatz und die weitläufige Veranda ergänzen das funktionale Angebot dieser Luxusimmobilie.

La Mairena ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, darunter renommierte internationale Schulen und exzellente Golfplätze. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die feinen Sandstrände von Elviria und die lebhafte Altstadt von Marbella. Diese Lage garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:357 m²Terrasse:300 m²Grundstück:2266 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 1 800 000

Preis pro m²
€ 5 042 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 042 / m²
Vergleichsbasis
35 · La Mairena
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 725–5 715 pro m² — La Mairena
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 169 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 190 500
Gesamtkaufpreis€ 1 990 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 800 000
Anzahlung20% (€ 360 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 440 000
Monatliche Rate€ 7 208,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 24 029,93 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16917·EUR 1 800 000€ 5 042/m²