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Freistehende Villa in La Mairena

Freistehende Villa in La Mairena - Main Photo
1 / 35
EDN-26588
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
7Schlafzimmer
8Badezimmer
1254 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese monumentale Villa in La Mairena, Marbella Ost, ist ein Meisterwerk der Privatsphäre und des luxuriösen Wohnens. Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von fast 50.000 m² gelegen, bietet dieses Anwesen einen Rückzugsort, der in seiner Größe und Lage seinesgleichen sucht. Die erhöhte Position garantiert unverbaubare Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft der Sierra de las Nieves.

Mit einer bebauten Fläche von 1.254 m² bietet das Haus sieben großzügige Schlafzimmer und acht Badezimmer. Die Raumaufteilung umfasst ein repräsentatives Wohnzimmer mit Kamin, ein formelles Esszimmer und eine hochmoderne Küche. Ein separates Büro, Gästezimmer sowie ein weitläufiger Keller bieten Flexibilität für individuelle Nutzungswünsche. Die Bauqualität und die technischen Installationen, wie die Klimaanlage und die Garage für sechs Fahrzeuge, entsprechen höchsten Standards.

Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit einem Außenpool und einem zusätzlichen Innenpool, der ganzjähriges Schwimmen ermöglicht. Die 412 m² großen Terrassenflächen bieten Platz für ein Solarium und einen Grillbereich, ideal für das Leben im Freien. Das weitläufige Grundstück garantiert absolute Ruhe und Diskretion, umgeben von der unberührten Natur Andalusiens.

Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur von Marbella und Elviria in kurzer Zeit erreichbar. Erstklassige internationale Schulen und renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie in La Mairena ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und ein weitläufiges privates Refugium legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:1254 m²Terrasse:412 m²Grundstück:49832 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 9 000 000

Preis pro m²
€ 7 177 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 177 / m²
Vergleichsbasis
35 · La Mairena
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 725–5 715 pro m² — La Mairena
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 7 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 9 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 889 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 90 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 982 500
Gesamtkaufpreis€ 9 982 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 9 000 000
Anzahlung20% (€ 1 800 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 7 200 000
Monatliche Rate€ 36 044,9
Erforderliches Monatseinkommen€ 120 149,66 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26588·EUR 9 000 000€ 7 177/m²