EDENOVO

Freistehende Villa in La Viñuela

Freistehende Villa in La Viñuela - Main Photo
1 / 50
EDN-15527
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
2Badezimmer
330 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in La Viñuela aus dem Jahr 2013 vereint moderne Bauqualität mit der idyllischen Ruhe der Axarquía. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.894 m² gelegen, bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Die solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen es zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Substanz legen.

Das Herzstück des 330 m² großen Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche und der separate Essbereich sind perfekt für gesellige Abende. Mit fünf Schlafzimmern, die alle über Einbauschränke verfügen, und zwei modernen Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein Garagenplatz für drei Fahrzeuge sowie ein separater Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Der Außenbereich besticht durch einen privaten Pool, eine gemauerte Grillecke und eine weitläufige Sonnenterrasse. Das komplett eingezäunte Grundstück ist mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt und bietet einen sicheren Rückzugsort für Kinder und Haustiere. Praktische Details wie eine separate Waschküche unterstreichen den hohen Nutzwert dieser Immobilie.

In La Viñuela genießen Sie ein authentisches Stück Andalusien, nur eine kurze Fahrt von den Stränden der Costa del Sol entfernt. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit von Golfplätzen, Einkaufszentren und dem Flughafen Málaga macht dieses Haus zu einer wertstabilen Investition in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens.

Flächen

Fläche:330 m²Grundstück:1894 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:La ViñuelaViertel/Stadt:La Viñuela
Verkaufspreis

€ 360 000

Preis pro m²
€ 1 091 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 091 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 360 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 600
Gesamtkaufpreis€ 394 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 360 000
Anzahlung20% (€ 72 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 288 000
Monatliche Rate€ 1 441,8
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 805,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in La Viñuela entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-15527·EUR 360 000€ 1 091/m²