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Freistehende Villa in Los Arqueros

Freistehende Villa in Los Arqueros - Main Photo
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EDN-132888
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
6Schlafzimmer
8Badezimmer
746 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Villa in Los Arqueros besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur auf drei Ebenen, die durch großflächige Glasfronten einen unverstellten Blick auf die Berge und die mediterrane Landschaft ermöglichen. Die bebaute Fläche von 746 m² wurde gezielt so konzipiert, dass jedes Zimmer von maximalem Tageslicht profitiert.

Das Raumkonzept umfasst 6 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, die geschickt über die Etagen verteilt sind. Eine moderne, mit High-End-Geräten ausgestattete Küche schließt an die eleganten Wohnbereiche an. Die 100 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine harmonische Verbindung zum gepflegten Gartenanteil.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören ein eigenes Heimkino und ein Fitnessraum, die privaten Luxus auf höchstem Niveau bieten. Auf dem 1.381 m² großen Grundstück befinden sich zudem ein privater Pool, ein Jacuzzi sowie praktische Lagerräume und Parkmöglichkeiten, allesamt eingebettet in eine professionell angelegte Gartenanlage.

Inmitten der prestigeträchtigen Zone von Los Arqueros gelegen, ist das Anwesen von erstklassigen Golfplätzen umgeben. Die strategische Lage erlaubt es, Puerto Banús und Marbella in nur wenigen Autominuten zu erreichen, während man zu Hause absolute Privatsphäre genießt.

Die Villa wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit, was sie zu einer idealen Wahl für Käufer macht, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:746 m²Terrasse:100 m²Grundstück:1381 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 3 500 000

Originalpreis
€ 4 349 000
Preis pro m²
€ 4 692 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 692 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 339 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 35 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 377 500
Gesamtkaufpreis€ 3 877 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 500 000
Anzahlung20% (€ 700 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 800 000
Monatliche Rate€ 14 017,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 46 724,87 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-132888·EUR 3 500 000€ 4 692/m²