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Freistehende Villa in Los Arqueros

Freistehende Villa in Los Arqueros - Main Photo
1 / 38
EDN-25213
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
4Schlafzimmer
7Badezimmer
521 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese raffinierte, freistehende Villa in Los Arqueros, Benahavís, definiert modernes Wohnen an der Costa del Sol neu. In einer der exklusivsten Wohnanlagen gelegen, bietet die Immobilie eine perfekte Symbiose aus zeitgenössischer Architektur und der idyllischen Berglandschaft Andalusiens. Die ruhige und sichere Umgebung macht dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Bauqualität legen.

Auf einer bebauten Fläche von 521 m² entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Raumkonzept. Der großzügige Wohnbereich geht fließend in die 140 m² große Terrasse über, was ein unvergleichliches Indoor-Outdoor-Erlebnis schafft. Mit vier Schlafzimmern und sieben Badezimmern bietet die Villa ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die raumhohen Fensterelemente garantieren nicht nur ein helles Ambiente, sondern eröffnen auch weite Ausblicke auf den gepflegten Garten und die umliegende Natur.

Die hochwertige Designerküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und fügt sich elegant in das offene Wohnkonzept ein. Das 1127 m² große Grundstück umfasst einen privaten Swimmingpool und mehrere Loungebereiche, die zum Entspannen einladen. Die Verwendung von edlen Materialien und eine neutrale Farbpalette unterstreichen den zeitlosen Charakter der Villa und sorgen für eine Atmosphäre von Wärme und Exklusivität.

Los Arqueros ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, darunter ein renommierter Golfplatz und die Nähe zum kulinarischen Hotspot Benahavís. San Pedro und Marbella mit ihren Stränden und internationalen Schulen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Villa ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer wertstabilen Lage, die Lebensqualität auf höchstem Niveau mit einer erstklassigen Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten verbindet.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:521 m²Terrasse:140 m²Grundstück:1127 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}A

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 3 695 000

Originalpreis
€ 3 895 000
Preis pro m²
€ 7 092 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 092 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 358 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 36 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 398 950
Gesamtkaufpreis€ 4 093 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 695 000
Anzahlung20% (€ 739 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 956 000
Monatliche Rate€ 14 798,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 49 328,11 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25213·EUR 3 695 000€ 7 092/m²