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Freistehende Villa in Los Arqueros

Freistehende Villa in Los Arqueros - Main Photo
1 / 38
EDN-17380
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
7Schlafzimmer
7Badezimmer
1470 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese hochmoderne Villa in Los Arqueros besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur und die privilegierte Lage in Benahavís. Auf einem 2.570 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen spektakuläre Panoramablicke auf das Meer und die umliegende Berglandschaft. Die Immobilie wurde nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Sicherheit und Privatsphäre legen.

Die Wohnfläche von 1.470 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, die bequem per Aufzug erreichbar sind. Mit sieben Schlafzimmern und sieben Badezimmern bietet die Villa großzügigen Raum für Familie und Gäste. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche gehen nahtlos in die 403 m² großen Terrassen über, die das mediterrane Lebensgefühl perfekt unterstreichen. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine elegante und einladende Atmosphäre.

Zu den exklusiven Ausstattungsmerkmalen gehören zwei private Swimmingpools, ein luxuriöser Wellnessbereich mit Spa und Fitnessstudio sowie ein Spielzimmer mit Bar. Das Anwesen verfügt zudem über eine großzügige Garage und modernste Klimatisierungstechnik. Die Lage in einer bewachten Wohnanlage (Gated Community) garantiert ein Höchstmaß an Sicherheit und Exklusivität.

Inmitten des renommierten Los Arqueros Golf Resorts gelegen, profitieren Bewohner von einem 18-Loch-Golfplatz, Tennisplätzen und einem erstklassigen Clubhaus. Die strategische Lage ermöglicht es, San Pedro Alcántara und den mondänen Hafen Puerto Banús in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Diese Villa vereint technische Perfektion mit der Lebensqualität der Costa del Sol.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:1470 m²Terrasse:403 m²Grundstück:2570 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 3 950 000

Originalpreis
€ 5 500 000
Preis pro m²
€ 2 687 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 687 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 384 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 39 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 427 000
Gesamtkaufpreis€ 4 377 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 950 000
Anzahlung20% (€ 790 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 160 000
Monatliche Rate€ 15 819,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 52 732,35 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17380·EUR 3 950 000€ 2 687/m²