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Freistehende Villa in Los Arqueros

Freistehende Villa in Los Arqueros - Main Photo
1 / 45
EDN-13843
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
640 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Villa in Los Arqueros verkörpert modernen Luxus in einer der begehrtesten Lagen von Benahavís. Das Anwesen besticht durch seine atemberaubende Panorama-Aussicht auf die Golfplätze und die umliegende Landschaft, eingebettet in eine sichere und geschlossene Wohnanlage.

Mit einer bebauten Fläche von 640 m² bietet das Haus viel Raum für Individualität. Vier großzügige Schlafzimmer und vier Badezimmer garantieren höchsten Wohnkomfort. Die Architektur legt großen Wert auf helle Räume, die nahtlos in die 150 m² große Terrasse übergehen, welche einen idealen Rahmen für das mediterrane Outdoor-Leben bietet.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein eigener Fitnessraum, eine Sauna und ein Jacuzzi gehören ebenso zum Standard wie der private Swimmingpool im Außenbereich. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlage und Zentralheizung, während das integrierte Alarmsystem für maximale Sicherheit sorgt.

Dank der exzellenten Infrastruktur sind Marbella und die Strände in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Kombination aus hochwertiger Bauqualität, privater Wellness-Oase und der erstklassigen Lage in einer etablierten Urbanisation macht diese Villa zu einer wertstabilen Investition auf dem spanischen Immobilienmarkt.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:640 m²Terrasse:150 m²Grundstück:1036 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 3 995 000

Originalpreis
€ 4 586 000
Preis pro m²
€ 6 242 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 242 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 388 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 39 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 431 950
Gesamtkaufpreis€ 4 426 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 995 000
Anzahlung20% (€ 799 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 196 000
Monatliche Rate€ 15 999,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 53 333,1 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13843·EUR 3 995 000€ 6 242/m²