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Freistehende Villa in Los Arqueros

Freistehende Villa in Los Arqueros - Main Photo
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EDN-17846
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
7Schlafzimmer
8Badezimmer
1312 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese herrschaftliche Villa in Los Arqueros ist eines der imposantesten Anwesen in dieser exklusiven Wohngegend. In erster Golflinie gelegen, beeindruckt das Anwesen durch seine schiere Größe und den unverbaubaren Blick auf den See, den Golfplatz und den Berg La Concha. Auf einem 2.500 m² großen Grundstück bietet diese Residenz maximale Privatsphäre und ein luxuriöses Lebensgefühl unter der Sonne Andalusiens.

Mit einer bebauten Fläche von über 1.300 m² verfügt das Haus über sieben Schlafzimmer und acht Badezimmer, die sich auf großzügige Etagen verteilen. Die Architektur setzt auf Licht und Raum, wobei die 288 m² großen Terrassenflächen das Wohnzimmer nach außen erweitern. Technisch ist die Villa auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, Klimaanlage und ein umfassendes Sicherheitssystem gehören zum Standard.

Das Untergeschoss ist als Wellness- und Entertainment-Oase konzipiert. Hier befinden sich ein privates Kino, ein Fitnessstudio sowie ein Spa-Bereich mit Sauna und türkischem Dampfbad. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Bodega, die perfekt für die Lagerung erlesener Weine geeignet ist. Ausreichend Stellplätze innerhalb des gesicherten Grundstücks runden das Angebot ab.

Los Arqueros bietet eine erstklassige Infrastruktur mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einem renommierten Golfclub. Die Anbindung an Marbella und die Autobahn Richtung Málaga ist hervorragend, was die Villa auch für Pendler oder als dauerhaften Wohnsitz interessant macht. Ein wertstabiles Investment in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:1312 m²Terrasse:288 m²Grundstück:2500 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 5 995 000

Preis pro m²
€ 4 569 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 569 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 588 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 59 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 651 950
Gesamtkaufpreis€ 6 646 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 995 000
Anzahlung20% (€ 1 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 796 000
Monatliche Rate€ 24 009,91
Erforderliches Monatseinkommen€ 80 033,02 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17846·EUR 5 995 000€ 4 569/m²