EDENOVO

Reihenhaus in Los Boliches

Reihenhaus in Los Boliches - Main Photo
1 / 38
EDN-13639
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
326 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Los Boliches bietet mit einer bebauten Fläche von 326 m² ein außergewöhnliches Platzangebot in einer der gefragtesten Lagen von Fuengirola. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine helle Eingangshalle, die in eine große, gemütliche Küche führt. Durch einen charmanten Rundbogen ist die Küche mit dem quadratisch geschnittenen Wohn-Esszimmer verbunden, welches durch einen Kamin eine behagliche Atmosphäre erhält. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende, ca. 60 m² große Terrasse, die ideal für das mediterrane Leben im Freien geeignet ist.

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die durch breite und komfortable Treppen erschlossen werden. Das Hauptschlafzimmer ist als Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer en-suite konzipiert, was maximale Privatsphäre garantiert. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein voll ausgestattetes Badezimmer. Das Dachgeschoss besticht durch seine gemütlichen Dachschrägen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Spielzimmer. Von der dortigen Terrasse genießen Sie einen spektakulären Blick auf Mijas und den Hafen.

Ein besonderes Highlight ist das riesige Untergeschoss, das nicht nur Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, sondern auch über ein zusätzliches Badezimmer verfügt. Dieser Bereich bietet ausreichend Raum, um ein separates Gästeapartment oder ein Studio zu schaffen, was die Immobilie für Investoren besonders attraktiv macht. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Alarmanlage und eine Gegensprechanlage. Die solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für einen hohen Wohnwert und machen das Haus zu einer sicheren Investition an der Costa del Sol.

Die Lage in Los Boliches ist unschlagbar: Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Strand und der Hafen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein komfortables und ruhiges Leben in einem etablierten Wohngebiet suchen, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten zu wollen. Ein vielseitiges Objekt mit enormem Potenzial, das in dieser Größe und Lage selten auf dem Markt zu finden ist.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:326 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageTerrasse
Region:Los BolichesViertel/Stadt:Los Boliches
Verkaufspreis

€ 899 000

Originalpreis
€ 990 000
Preis pro m²
€ 2 758 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 758 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 023 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
31 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 795 000
Typischer Angebotspreis
€ 619 000 – 995 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 899 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 690
Gesamtkaufpreis€ 989 690

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 899 000
Anzahlung20% (€ 179 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 719 200
Monatliche Rate€ 3 600,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 001,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Los Boliches entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-13639·EUR 899 000€ 2 758/m²