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Reihenhaus in Los Boliches

Reihenhaus in Los Boliches - Main Photo
1 / 30
EDN-45834
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Juli 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
195 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Los Boliches bietet eine seltene Kombination aus Raum, Qualität und erstklassiger Lage in Fuengirola. Das Objekt wurde mit Fokus auf Langlebigkeit und Funktionalität errichtet und eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine solide Bauweise legen. In einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol gelegen, vereint dieses Haus urbanen Komfort mit der entspannten Atmosphäre eines Küstenortes.

Auf einer bebauten Fläche von 195 m² verteilt sich der Wohnraum über drei Etagen. Das Erdgeschoss besticht durch eine moderne, voll ausgestattete Küche, die in den hellen Wohnbereich übergeht. Ein besonderes Highlight ist das 16 m² große Patio, das als privater Rückzugsort im Freien dient. Das erste Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein exklusives Ankleidezimmer und ein eigenes En-Suite-Bad verfügt. Zwei weitere Badezimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre für die gesamte Familie oder Gäste.

Das Dachgeschoss bietet ein 27 m² großes Atic-Zimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse – perfekt für sonnige Stunden oder gesellige Abende. Zur Immobilie gehören zudem ein eigener Parkplatz sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der gepflegten Wohnanlage. Der Gemeinschaftspool bietet eine willkommene Abkühlung während der Sommermonate und ergänzt die hochwertige Ausstattung dieses Anwesens.

Die Lage in Los Boliches ist ideal für alle, die eine hervorragende Infrastruktur schätzen. Schulen, Supermärkte und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn nach Málaga) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Strand und zur Promenade macht dieses Haus zu einer exzellenten Investition mit hohem Wiederverkaufswert. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück Lebensqualität in einem der stabilsten Immobilienmärkte Spaniens.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:195 m²Terrasse:16 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:Los BolichesViertel/Stadt:Los Boliches
Verkaufspreis

€ 580 000

Preis pro m²
€ 2 974 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 974 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 023 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 580 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 800
Gesamtkaufpreis€ 636 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 580 000
Anzahlung20% (€ 116 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 464 000
Monatliche Rate€ 2 322,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 742,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-45834·EUR 580 000€ 2 974/m²