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Freistehende Villa in Los Flamingos

Freistehende Villa in Los Flamingos - Main Photo
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EDN-17339
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
8Schlafzimmer
11Badezimmer
1081 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Gated Community von Los Flamingos erwartet Sie diese freistehende Villa der Extraklasse. Auf einem seltenen Doppelgrundstück gelegen, bietet dieses Anwesen unverbaubare Panoramablicke auf das Mittelmeer und die sanften Hügel der umliegenden Golfplätze. Die Architektur besticht durch ihre herrschaftlichen Proportionen und lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fensterelemente.

Mit einer bebauten Fläche von über 1.081 m² verfügt die Villa über acht Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern sowie separate Unterkünfte für Personal. Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein privater Aufzug, Fußbodenheizung im gesamten Haus, zentrale Klimatisierung und modernste Sicherheitssysteme gehören zum Standard dieses Luxusobjekts.

Ein Highlight ist der private Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool und Sauna. Der Außenbereich lädt mit einem weiteren beheizten Pool und einer weitläufigen Sommerküche, die Platz für bis zu 20 Gäste bietet, zu geselligen Abenden ein. Die Kombination aus hochwertigen Materialien und durchdachtem Design schafft eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz.

Die Lage in Los Flamingos bietet nicht nur Sicherheit durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie den Strand, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und renommierte internationale Schulen, was die Villa zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:1081 m²Terrasse:100 m²Grundstück:3925 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 4 950 000

Originalpreis
€ 5 750 000
Preis pro m²
€ 4 579 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 579 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 484 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 49 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 537 000
Gesamtkaufpreis€ 5 487 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 950 000
Anzahlung20% (€ 990 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 960 000
Monatliche Rate€ 19 824,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 66 082,31 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17339·EUR 4 950 000€ 4 579/m²