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Freistehende Villa in Los Flamingos

Freistehende Villa in Los Flamingos - Main Photo
1 / 45
EDN-82890
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
6Schlafzimmer
7Badezimmer
590 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Inmitten des exklusiven Los Flamingos Golf Resorts in Benahavís gelegen, verkörpert diese moderne Villa den Inbegriff luxuriösen Wohnens an der Costa del Sol. Das 2018 fertiggestellte Anwesen besticht durch eine klare, skandinavisch inspirierte Architektur, die perfekt mit der mediterranen Umgebung harmoniert. Von der erhöhten Lage aus genießt man atemberaubende Panorama-Meerblicke, die bis zur afrikanischen Küste reichen, sowie eine unverbaubare Sicht auf die gepflegten Fairways des Golfplatzes.

Die großzügige Wohnfläche von 590 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet sechs Schlafzimmer-Suiten, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe, der fließend in die weitläufigen Terrassen übergeht. Ein besonderes Merkmal ist das vollständig unabhängige Gäste-Apartment im Untergeschoss, das mit eigener Küche und Wohnbereich ideal für Besucher oder Personal geeignet ist und maximale Privatsphäre gewährleistet.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine Designerküche mit Gaggenau-Geräten, ein privater Spa-Bereich sowie ein voll ausgestatteter Fitnessraum gehören ebenso zum Standard wie Fußbodenheizung im gesamten Haus. Der Außenbereich mit seinem Infinity-Pool und dem sorgsam angelegten Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Dank der Lage in einer gesicherten Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet die Immobilie höchste Diskretion und Sicherheit für anspruchsvolle Eigentümer.

Die Infrastruktur rund um Los Flamingos ist erstklassig. In wenigen Autominuten erreichen Sie erstklassige internationale Schulen, Gourmet-Restaurants und die Strände der New Golden Mile. Der Flughafen Málaga ist über die Autobahn bequem in 45 Minuten erreichbar. Diese Villa ist nicht nur ein exquisites Zuhause, sondern aufgrund der hohen Bauqualität und der begehrten Lage auch eine wertstabile Investition in einem der exklusivsten Wohngebiete Spaniens.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:590 m²Terrasse:176 m²Grundstück:1296 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 4 900 000

Preis pro m²
€ 8 305 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 305 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 479 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 49 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 531 500
Gesamtkaufpreis€ 5 431 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 900 000
Anzahlung20% (€ 980 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 920 000
Monatliche Rate€ 19 624,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 65 414,81 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82890·EUR 4 900 000€ 8 305/m²