EDENOVO

Doppelhaushälfte in Los Monteros

Doppelhaushälfte in Los Monteros - Main Photo
1 / 25
EDN-54035
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
7Schlafzimmer
7Badezimmer
238 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Doppelhaus befindet sich in der exklusiven Strandlage von Los Monteros, Marbella Ost, nur 150 Meter vom Meer entfernt. In einer der prestigeträchtigsten bewachten Wohnanlagen der Costa del Sol gelegen, bietet diese Immobilie die seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum Strand sowie dem berühmten La Cabane Beach Club. Ein ideales Refugium für Käufer, die Wert auf Sicherheit, Ruhe und einen gehobenen mediterranen Lebensstil legen.

Die Villa beeindruckt durch ihre großzügige Aufteilung auf einer einzigen Ebene, was einen barrierefreien und komfortablen Wohnfluss ermöglicht. Mit 7 Schlafzimmern und 7 Badezimmern auf einer bebauten Fläche von 238 m² bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz. Das helle Wohnzimmer mit Kamin bildet das Zentrum des Hauses und verbindet die Innenräume harmonisch mit den Außenanlagen. Die Raumaufteilung ist ideal für große Familien oder die Unterbringung von Gästen in privater Atmosphäre geeignet.

Ein besonderes Highlight ist der idyllische Seitenhof mit einem alten Olivenbaum und einem integrierten Jacuzzi – ein perfekter Ort für Wellness und Entspannung unter freiem Himmel. Der 694 m² große Garten beherbergt einen privaten Pool, der zu Erfrischung und Sonnenbädern einlädt. Von der 52 m² großen Terrasse aus genießen Sie Ausblicke auf das Meer und die angrenzenden Golfplätze. Zur Ausstattung gehören zudem eine moderne Klimaanlage und hochwertige Details in der gesamten Urbanisation.

Die Lage in Los Monteros ist unschlagbar: Erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle Annehmlichkeiten von Marbella sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur etwa 40 Autominuten entfernt. Dieses Objekt ist nicht nur ein erstklassiger Wohnsitz, sondern aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Strandlage auch eine wertstabile Investition mit exzellentem Vermietungspotenzial.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:238 m²Terrasse:52 m²Grundstück:694 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los MonterosViertel/Stadt:Los Monteros
Verkaufspreis

€ 1 850 000

Preis pro m²
€ 7 773 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 773 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 7 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 174 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 196 000
Gesamtkaufpreis€ 2 046 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 850 000
Anzahlung20% (€ 370 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 480 000
Monatliche Rate€ 7 409,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 24 697,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Los Monteros entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-54035·EUR 1 850 000€ 7 773/m²