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Reihenhaus in Los Pacos

Reihenhaus in Los Pacos - Main Photo
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EDN-43051
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Juli 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
101 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Los Pacos bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine solide Bauweise und eine erstklassige Lage in Fuengirola legen. Mit einer Wohnfläche von 101 m² vereint dieses Objekt andalusischen Flair mit funktionalem Design und eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als wertbeständige Anlageimmobilie.

Das Haus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Herzstück der Immobilie ist zweifellos der 28 m² große private Patio. Dieser geschützte Außenbereich bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Dekoration, wodurch eine private Oase der Ruhe entsteht, die in dieser zentralen Lage selten zu finden ist.

Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Vermietbarkeit und das Potenzial zur Wertsteigerung. Dank der konstanten Nachfrage in diesem Stadtteil stellt das Stadthaus eine sichere Investition dar, die sowohl kurz- als auch langfristig attraktive Renditen verspricht.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine lückenlose Infrastruktur. Schulen, Supermärkte, Sportzentren und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen Málaga macht dieses Haus in Los Pacos zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Interessenten, die das Leben an der Costa del Sol in vollen Zügen genießen möchten.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:101 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:Los PacosViertel/Stadt:Los Pacos
Verkaufspreis

€ 276 000

Preis pro m²
€ 2 733 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 733 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 023 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 276 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 080
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 760
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 040
Gesamtkaufpreis€ 303 040

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 276 000
Anzahlung20% (€ 55 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 220 800
Monatliche Rate€ 1 105,38
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 684,59 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43051·EUR 276 000€ 2 733/m²