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Wohnung in Los Pacos

Wohnung in Los Pacos - Main Photo
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EDN-10997
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
55 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung im Hochparterre des bekannten Edificio Soler in Los Pacos bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit einer beeindruckenden West-Terrasse von 20 m² zu erwerben. Die Terrasse ist das Herzstück des Apartments und bietet einen unverbaubaren Blick auf den Gemeinschaftsgarten und den Pool, während die erhöhte Lage für Privatsphäre und eine angenehme Brise sorgt. Hier genießen Sie die Nachmittagssonne in vollen Zügen.

Das 55 m² große Apartment überzeugt durch eine solide Bauqualität und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein helles Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein funktionales Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche bilden den idealen Rahmen für ein komfortables Leben. Die Installation einer modernen Klimaanlage sowie Doppelverglasung sorgen für hervorragende Energieeffizienz und Ruhe im Innenbereich.

Innerhalb der gesicherten Wohnanlage (Urbanisation) stehen den Bewohnern ein Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen zur Verfügung. Die Anlage ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug sowie eine Gegensprechanlage. Von der Terrasse aus bietet sich zudem ein attraktiver Blick auf den Hafen und das Meer, was den Wert dieser Immobilie unterstreicht.

Die Lage in Los Pacos zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar, und auch der Strand von Fuengirola ist nur wenige Minuten entfernt. Für Käufer, die Wert auf Wertstabilität und Lebensqualität an der Costa del Sol legen, ist dieses Apartment eine erstklassige Wahl.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:55 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Los PacosViertel/Stadt:Los Pacos
Verkaufspreis

€ 229 000

Preis pro m²
€ 4 164 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 164 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 229 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 810
Gesamtkaufpreis€ 251 810

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 229 000
Anzahlung20% (€ 45 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 183 200
Monatliche Rate€ 917,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 057,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10997·EUR 229 000€ 4 164/m²