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Reihenhaus in Málaga

Reihenhaus in Málaga - Main Photo
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EDN-24152
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
248 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave von Terrazas de Miraflores gelegen, bietet dieses Luxus-Reihenhaus in Málaga eine seltene Gelegenheit, erstklassige Wohnqualität zwischen Pinares de San Antón und Miraflores del Palo zu genießen. Die Immobilie besticht durch ihre erhöhte Lage, die absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die Skyline von Málaga garantiert. Es ist das ideale Refugium für anspruchsvolle Käufer, die die Nähe zum Stadtzentrum und zum Strand suchen, ohne auf Ruhe und Exklusivität zu verzichten.

Auf einer bebauten Fläche von 248 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen neu definiert. Das großzügige Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Kamin bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zu einer 121 m² großen Hauptterrasse, die perfekt für gesellige Abende im Freien geeignet ist. Die obere Etage beherbergt drei helle Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit eigenem Balkon und Meerblick. Ein besonderes Highlight ist das riesige Untergeschoss mit hohen Decken und separatem Eingang, das flexibel als Gästeapartment, Home-Office oder privates Fitnessstudio genutzt werden kann.

Für Liebhaber von Außenbereichen bietet die Dachterrasse einen spektakulären 360-Grad-Rundumblick – ein prädestinierter Ort für einen Whirlpool unter dem Sternenhimmel. Ein zusätzlicher, geschützter Innenhof sorgt an heißen Sommertagen für natürliche Kühlung. Die Bauqualität von 2009 zeigt sich in hochwertigen Materialien und einer soliden Bausubstanz. Zur Immobilie gehört eine private Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze direkt vor der Tür innerhalb der gesicherten Wohnanlage.

Die gepflegte Urbanisation verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Padel-Platz, was den sportlichen Lebensstil der Region widerspiegelt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die trendigen Strände von Pedregalejo, erstklassige internationale Schulen und alle Annehmlichkeiten der Stadt Málaga. Dieses Haus ist eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil überzeugt.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:248 m²Terrasse:121 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 829 000

Originalpreis
€ 890 000
Preis pro m²
€ 3 343 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 343 / m²
Vergleichsbasis
30 · Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 320 / m²
Typische Spanne
€ 2 721 – 4 498 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 829 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 71 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 82 990
Gesamtkaufpreis€ 911 990

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 829 000
Anzahlung20% (€ 165 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 663 200
Monatliche Rate€ 3 320,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 067,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24152·EUR 829 000€ 3 343/m²