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Freistehende Villa in Málaga

Freistehende Villa in Málaga - Main Photo
1 / 41
EDN-26155
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
168 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In Puerto de la Torre, einem der aufstrebendsten Wohngebiete von Málaga, erwartet Sie diese freistehende Villa, die modernen Komfort mit mediterraner Lebensqualität verbindet. Das Haus besticht durch seine lichtdurchflutete Architektur, die in jedem Raum eine einladende Wohlfühlatmosphäre schafft. Hier wurde Wert auf eine Bauweise gelegt, die Privatsphäre und Offenheit perfekt miteinander in Einklang bringt, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen.

Die Wohnfläche von 168 m² ist optimal aufgeteilt, um maximale Funktionalität zu gewährleisten. Der großzügige Open-Plan-Bereich umfasst die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer, was ein modernes und geselliges Wohngefühl ermöglicht. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, der viel Platz und Privatsphäre bietet. Zur technischen Ausstattung gehören eine leistungsstarke Klimaanlage, eine moderne Alarmanlage sowie ein praktischer Abstellraum.

Der Außenbereich wurde als privater Rückzugsort konzipiert. Ein gepflegtes Patio und ein Barbecue-Bereich laden zu geselligen Abenden im Freien ein. Das Herzstück des Gartens ist der private Pool mit Wasserfall, der nicht nur optisch überzeugt, sondern an heißen Sommertagen für die nötige Erfrischung sorgt. Die Gestaltung des Grundstücks ist pflegeleicht und dennoch repräsentativ, was den exklusiven Charakter dieser Immobilie unterstreicht.

Die Lage in Puerto de la Torre bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung sind das Stadtzentrum von Málaga, der Flughafen und die Strände der Costa del Sol schnell erreichbar. Diese Villa ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem stabilen Immobilienmarkt und bietet gleichzeitig ein ideales Zuhause für Familien, die die Vorzüge der andalusischen Hauptstadt genießen möchten.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:168 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 799 000

Originalpreis
€ 840 000
Preis pro m²
€ 4 756 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 756 / m²
Vergleichsbasis
30 · Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 320 / m²
Typische Spanne
€ 2 721 – 4 498 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 799 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 690
Gesamtkaufpreis€ 878 690

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 799 000
Anzahlung20% (€ 159 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 639 200
Monatliche Rate€ 3 199,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 666,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26155·EUR 799 000€ 4 756/m²