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Reihenhaus in Malaga - Este, Málaga

Reihenhaus in Malaga - Este, Málaga - Main Photo
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EDN-24992
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
182 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in der begehrten Wohngegend Cerrado de Calderón, Málaga-Este, besticht durch seine erstklassige Lage und eine Wohnfläche von 182 m². Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der unverbaubare Panoramablick auf die Bucht von Málaga, der eine Atmosphäre von Freiheit und Exklusivität schafft. Die gesamte Liegenschaft wurde aufwendig mit hochwertigen Materialien renoviert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand.

Die Raumaufteilung ist intelligent auf drei Ebenen verteilt. Im Hauptgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, der nahtlos in eine Terrasse mit Meerblick übergeht. Eine separate Küche und ein Gäste-WC ergänzen diese Etage. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, darunter die Master-Suite, die geschickt in einen Schlafbereich mit Balkon und einen großzügigen Ankleidebereich mit Zugang zu einer weiteren großen Terrasse unterteilt ist – ein privater Rückzugsort der Extraklasse.

Ein besonderes Merkmal ist das Untergeschoss mit eigenem unabhängigen Eingang. Diese Ebene bietet enorme Flexibilität und eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung oder Home-Office. Es verfügt über zwei weitere Schlafzimmer (eines davon en-suite) und einen großzügigen Empfangsbereich. Dank großer Fensterflächen genießen auch diese Räume ein Maximum an natürlichem Tageslicht, was die Wohnqualität erheblich steigert.

In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte, exzellente Restaurants und renommierte internationale Schulen wie die English School sind in nur fünf Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, das Stadtzentrum von Málaga und den internationalen Flughafen schnell zu erreichen. Diese Immobilie vereint Bauqualität mit einer der besten Lagen an der Costa del Sol.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:182 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:MálagaViertel/Stadt:Malaga - Este
Verkaufspreis

€ 725 000

Originalpreis
€ 780 000
Preis pro m²
€ 3 984 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 984 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 725 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 61 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 71 550
Gesamtkaufpreis€ 796 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 725 000
Anzahlung20% (€ 145 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 580 000
Monatliche Rate€ 2 903,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 678,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24992·EUR 725 000€ 3 984/m²