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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 11
EDN-16766
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Mittelgeschosswohnung in Málaga Centro bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und hohen Wohnkomfort legen. Die Immobilie ist ideal positioniert, um das pulsierende Stadtleben der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen, während gleichzeitig eine solide Investition getätigt wird.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² verfügt diese Wohnung über **vier Schlafzimmer** und zwei Badezimmer, was ausreichend Platz für Familien oder als repräsentative Stadtwohnung bietet. Die Raumaufteilung ist funktional und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein bequemer **Aufzug** sowie eine **Terrasse**, die eine private Außenfläche für Entspannung bietet. Besonders hervorzuheben sind die **Aussichten auf den Hafen**, die der Wohnung einen besonderen Reiz verleihen und den Wert der Immobilie steigern.

Die Lage nahe dem Stadtzentrum ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten Málagas. Die gute Infrastruktur und die Nähe zum Hafen machen diese Wohnung zu einer **sehr gefragten Adresse** für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:120 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 499 500

Preis pro m²
€ 4 163 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 163 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
61 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 446 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 955
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 995
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 150
Gesamtkaufpreis€ 547 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 500
Anzahlung20% (€ 99 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 600
Monatliche Rate€ 2 000,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 668,31 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16766·EUR 499 500€ 4 163/m²