EDENOVO

Reihenhaus in Málaga Centro

Reihenhaus in Málaga Centro - Main Photo
1 / 18
EDN-17049
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
447 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses historische Stadthaus im Zentrum von Málaga ist ein architektonisches Juwel, das traditionellen Charme mit beeindruckendem Raumvolumen verbindet. Mit einer bebauten Fläche von 447 m² und einer Listung in den regionalen Architekturregistern bietet dieses Objekt eine solide Basis für eine Luxussanierung auf höchstem Niveau.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 5 Schlafzimmer sowie 5 Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die extrem hohen Decken, die in Kombination mit den großzügigen Räumen ein herrschaftliches Wohngefühl vermitteln. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung privater oder geschäftlicher Räumlichkeiten.

Ein absolutes Highlight ist die Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick über die Kathedrale von Málaga, den Hafen und die umliegenden Berge bietet. Hier lässt sich die mediterrane Sonne in absoluter Privatsphäre genießen, während man das pulsierende Leben der Stadt unter sich lässt.

Die Lage im Herzen der Altstadt garantiert kurze Wege zu kulturellen Hotspots, erstklassigen Restaurants und dem modernen Hafenviertel. Dank der hervorragenden Anbindung an den Flughafen und die Strände der Costa del Sol eignet sich diese Immobilie perfekt als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz oder exklusives Anlageobjekt.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:447 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 1 950 000

Preis pro m²
€ 4 362 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 362 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
40 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 848 000
Typischer Angebotspreis
€ 650 000 – 1 196 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 184 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 207 000
Gesamtkaufpreis€ 2 157 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 950 000
Anzahlung20% (€ 390 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 560 000
Monatliche Rate€ 7 809,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 032,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Málaga Centro entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-17049·EUR 1 950 000€ 4 362/m²