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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 31
EDN-26491
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
167 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie einen unvergleichlichen Küstenlebensstil mit diesem exquisiten Apartment in mittlerer Etage in Málaga Centro, speziell gelegen im begehrten Viertel La Malagueta. Diese anspruchsvolle Residenz bietet eine erhöhte Perspektive, taucht ihre Innenräume in reichliches natürliches Licht und bietet wirklich fesselnde, offene Meerblicke. Ihre erstklassige Südwestausrichtung sorgt dafür, dass die Sonne die Wohnräume den Großteil des Tages durchdringt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ideal für diejenigen, die eine Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem Strandleben suchen, positioniert Sie diese Immobilie im Herzen von Málagas Kultur- und Freizeitszene.

Mit 167 m² wurde dieses Apartment sorgfältig renoviert, um eine elegante, moderne Ästhetik zu präsentieren, wobei nur hochwertige Materialien verwendet wurden. Die intelligente Raumaufteilung ist darauf ausgelegt, natürliches Licht zu maximieren und den Wohnkomfort zu optimieren. Der Hauptwohnbereich erstreckt sich in eine großzügige, offene Umgebung, in der sich Lounge, Essbereich und eine voll ausgestattete, moderne Küche nahtlos verbinden. Dieser harmonische Fluss schafft eine ideale Kulisse sowohl für entspanntes Alltagsleben als auch für elegante gesellschaftliche Anlässe und verspricht einen mühelosen Übergang zwischen verschiedenen Funktionen.

Die Schlafbereiche umfassen vier gut ausgestattete Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer, die jeweils nach Premium-Standard fertiggestellt wurden und Komfort, Praktikabilität und eine anspruchsvolle Ästhetik verkörpern. Ein herausragendes Merkmal dieser Residenz ist ihre sonnendurchflutete Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. Dieser private Außenbereich bietet den perfekten Ort zum Entspannen, Gäste zu unterhalten oder einfach die atemberaubende Aussicht auf das Meer und Málagas beneidenswertes mediterranes Klima das ganze Jahr über zu genießen. Zentrale Heizung und Klimaanlage gewährleisten optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Die außergewöhnliche Lage dieser Immobilie ist eines ihrer überzeugendsten Merkmale. In einem distinguished klassischen Gebäude in La Malagueta gelegen, bietet sie unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die historische Altstadt und die Kathedrale von Málaga sind nur einen gemütlichen 10-minütigen Spaziergang entfernt und bieten eine perfekte Balance zwischen lebhaftem Küstenleben und reichem kulturellem Erbe. Bewohner profitieren von einem engagierten Concierge-Service, der sowohl Komfort als auch Seelenfrieden erhöht. Der Strand ist nur drei Gehminuten entfernt, während eine große Auswahl an Restaurants und Cafés direkt vor der Haustür liegt, was dieses Apartment zu einem wahren Juwel für diejenigen macht, die Komfort und gehobenes Wohnen in Málaga Centro wünschen. Panoramablicke auf das Meer und den Hafen erhöhen zusätzlich seine Attraktivität und bieten ein solides Investitionspotenzial.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:167 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 1 610 250

Originalpreis
€ 1 695 000
Preis pro m²
€ 9 642 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 642 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
61 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 446 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 610 250
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 150 025
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 102,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 169 627,5
Gesamtkaufpreis€ 1 779 877,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 610 250
Anzahlung20% (€ 322 050)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 288 200
Monatliche Rate€ 6 449,03
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 496,78 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26491·EUR 1 610 250€ 9 642/m²