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Freistehende Villa in Málaga

Freistehende Villa in Málaga - Main Photo
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EDN-44499
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Juli 2026
10Schlafzimmer
9Badezimmer
519 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese herrschaftliche Villa im Herzen von Málaga Centro ist ein architektonisches Juwel, das den Glanz der goldenen Ära der Stadt widerspiegelt. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2000 m² gelegen, bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen von Málaga. Es ist die perfekte Residenz für anspruchsvolle Käufer, die historischen Charme mit einer privilegierten Lage verbinden möchten.

Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 519 m² und bietet mit 10 Schlafzimmern und 9 Badezimmern außergewöhnlich viel Platz. Die hohen Decken, eleganten Empfangsräume und originalen handwerklichen Details verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Ein absolutes Highlight ist das eindrucksvolle schmiedeeiserne Eingangstor, das von Antoni Gaudí entworfen wurde – ein Detail von unschätzbarem künstlerischem Wert, das diese Immobilie weltweit einzigartig macht.

Der Außenbereich besticht durch weitläufige Terrassen von 250 m², einen privaten Swimmingpool und einen gepflegten mediterranen Garten. Zur Ausstattung gehören Marmorböden, eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage und separate Unterkünfte für das Personal. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für lichtdurchflutete Räume und ermöglicht es, das milde Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen.

Trotz der ruhigen Lage sind das historische Zentrum, der Strand von La Malagueta und die exklusive Marina nur wenige Gehminuten entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe macht dieses freistehende Haus zu einer erstklassigen Investition. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück spanischer Kulturgeschichte in einer der dynamischsten Städte Europas.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:519 m²Terrasse:250 m²Grundstück:2000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 3 999 500

Preis pro m²
€ 7 706 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 706 / m²
Vergleichsbasis
30 · Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 320 / m²
Typische Spanne
€ 2 721 – 4 498 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 999 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 388 950
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 39 995
Gesamtsteuern & Gebühren€ 432 445
Gesamtkaufpreis€ 4 431 945

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 999 500
Anzahlung20% (€ 799 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 199 600
Monatliche Rate€ 16 017,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 53 393,17 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-44499·EUR 3 999 500€ 7 706/m²