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Freistehende Villa in Málaga Este

Freistehende Villa in Málaga Este - Main Photo
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EDN-127601
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Okt. 2026
8Schlafzimmer
10Badezimmer
2512 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Designer-Villa in Málaga Este definiert Exklusivität neu und bietet den unbestreitbar besten Panoramablick über die gesamte Bucht von Málaga. Gelegen in der privaten Enklave Parque Clavero, erstreckt sich das Anwesen über ein gewaltiges Grundstück von 5.023 m². Die Architektur verteilt sich auf vier Ebenen, die diskret durch einen internen Aufzug verbunden sind, und verbindet modernes Design mit weitläufigen Außenbereichen, die direkt in den Horizont überzugehen scheinen.

Das Raumkonzept beeindruckt durch Großzügigkeit und Licht. Im ersten Stock befindet sich ein spektakulärer Wohnbereich, der direkt an das Esszimmer und eine hochmoderne Inselküche angrenzt. Auf dieser Ebene liegen zudem vier En-Suite-Schlafzimmer sowie ein separates Apartment für Personal mit zwei Schlafzimmern und eigenem Wohnzimmer. Das oberste Stockwerk beherbergt ein Büro mit Zugang zum Solarium sowie die Master-Suite, die über einen begehbaren Kleiderschrank und eine private Terrasse verfügt.

Für Wellness auf höchstem Niveau sorgen ein privates Fitnessstudio, ein Jacuzzi, eine Sauna und ein türkisches Dampfbad. Ein Weinkeller sowie ein Spielbereich mit Grillplatz ergänzen das Freizeitangebot, wobei ein Speisenaufzug den Gartenbereich direkt mit der Küche verbindet. Der Außenbereich besticht durch einen Salzwasser-Infinity-Pool mit Wasserfall und einen ökologischen Garten, der mit tropischen Bäumen und einem eigenen Gemüsegarten bepflanzt ist.

Diese freistehende Villa in Málaga befindet sich in exzellentem Zustand und ist mit modernster Technik wie Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet. Die Lage in Málaga Este kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Anbindung; das Stadtzentrum und der Hafen sind schnell erreichbar, während der internationale Flughafen von Málaga nur 15 Autominuten entfernt liegt.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:2512 m²Grundstück:5023 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Málaga EsteViertel/Stadt:Málaga Este
Verkaufspreis

€ 15 000 000

Preis pro m²
€ 5 971 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 971 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 15 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 489 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 150 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 642 500
Gesamtkaufpreis€ 16 642 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 15 000 000
Anzahlung20% (€ 3 000 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 12 000 000
Monatliche Rate€ 60 074,83
Erforderliches Monatseinkommen€ 200 249,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127601·EUR 15 000 000€ 5 971/m²