EDENOVO

Reihenhaus in Manilva

Reihenhaus in Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-13844
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses authentische Stadthaus in Manilva Pueblo bietet eine exzellente Gelegenheit für Liebhaber von Sanierungsprojekten, die ein Stück spanische Tradition erwerben möchten. Im historischen Kern eines typisch andalusischen Dorfes gelegen, besticht die Immobilie durch ihre Lage in einer ruhigen Gasse, nur wenige Gehminuten vom belebten Hauptplatz entfernt. Hier lässt sich das echte spanische Dorfleben in vollen Zügen genießen.

Die Wohnfläche von 68 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Raum für zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine 5 m² große Terrasse ergänzt das Raumangebot im Freien. Da das Objekt eine vollständige Renovierung benötigt, bietet es die perfekte Grundlage, um moderne Wohnstandards mit dem rustikalen Charme der Costa del Sol zu verbinden und eine wertstabile Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Die Infrastruktur rund um Manilva ist hervorragend ausgebaut. Schulen, Geschäfte und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig ist die Küste mit den Stränden von La Duquesa und dem exklusiven Hafen von Sotogrande nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen macht den Standort besonders attraktiv für Investoren und Residenten gleichermaßen.

Mit Blick auf die Wertsteigerung stellt dieses Haus in Manilva eine kluge Investition dar. Der Markt für renovierte Stadthäuser in traditionellen Lagen wächst stetig, da immer mehr Käufer die Authentizität abseits der touristischen Massen suchen. Ein ideales Projekt für Handwerker oder Visionäre, die ein individuelles Zuhause in der Sonne suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 150 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 12 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 15 700
Gesamtkaufpreis€ 165 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 150 000
Anzahlung20% (€ 30 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 120 000
Monatliche Rate€ 600,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 002,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Manilva entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-13844·EUR 150 000