EDENOVO

Freistehende Villa in Manilva

Freistehende Villa in Manilva - Main Photo
1 / 33
EDN-16740
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
165 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese kürzlich renovierte Villa in Manilva besticht durch ihre privilegierte Lage auf einem 980 m² großen Eckgrundstück. Mit ihrer klassischen Architektur und der optimalen Südausrichtung bietet das Anwesen helle Räumlichkeiten und einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den Hafen, was sie zu einem Juwel an der Costa del Sol macht.

Auf einer Wohnfläche von 165 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der offene Wohnbereich mit Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die 60 m² große Terrasse reichlich Platz für gesellige Abende im Freien bietet. Hochwertige Details wie Marmorböden und Doppelverglasung unterstreichen den soliden Standard dieser Immobilie.

Der private Außenbereich ist mit einem gepflegten Garten und einem eigenen Pool ausgestattet. Zur technischen Ausstattung gehören eine moderne Alarmanlage, Glasfaser-Internet sowie ein praktischer Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum. Ein privater Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück.

Die Lage in einer etablierten Urbanisation garantiert Ruhe und Sicherheit, während Einkaufsmöglichkeiten und Strände nur wenige Minuten entfernt sind. Diese Immobilie vereint deutsche Qualitätsansprüche mit dem spanischen Lebensstil und eignet sich hervorragend als wertstabiler Erstwohnsitz oder exklusives Feriendomizil.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:165 m²Terrasse:60 m²Grundstück:980 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
€ 3 939 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 939 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16740·EUR 650 000€ 3 939/m²