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Freistehende Villa in Manilva

Freistehende Villa in Manilva - Main Photo
1 / 44
EDN-78590
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Aug. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
295 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Manilva bietet eine seltene Gelegenheit, das andalusische Landleben in unmittelbarer Nähe zur Küste zu genießen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 3.000 m² gelegen, garantiert dieses Anwesen absolute Privatsphäre und Ruhe. Das Highlight der Finca sind die panoramischen Ausblicke auf das Meer und den Hafen, die man von fast jedem Winkel des Gartens aus bewundern kann.

Mit einer bebauten Fläche von 295 m² bietet das Haus viel Platz für eine große Familie oder Gäste. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sind großzügig geschnitten und funktional verteilt. Eine voll ausgestattete Küche sowie ein Wohnzimmer mit klassischem Kamin sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage und ein separater Abstellraum sind ebenfalls vorhanden, was den Komfort dieser Immobilie unterstreicht.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung. Der private Swimmingpool und der weitläufige Garten bieten viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Auf der 24 m² großen Terrasse lassen sich die lauen Sommerabende der Costa del Sol perfekt genießen. Das große Grundstück bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Hobbygärtner oder zur Gestaltung einer individuellen Außenanlage, die den Charakter des Hauses unterstreicht.

Die Lage kombiniert idyllische ländliche Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Das charmante Dorf Manilva ist bequem zu Fuß erreichbar, während die Strände und der lebhafte Hafen von La Duquesa nur zwei Autominuten entfernt liegen. Die Anbindung an den Flughafen Gibraltar (ca. 30 Minuten) macht die Villa auch für internationale Pendler attraktiv. Dies ist eine ideale Immobilie für Käufer, die Wert auf Qualität, Platz und eine erstklassige Lage legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:295 m²Terrasse:24 m²Grundstück:3000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 750 000

Originalpreis
€ 850 000
Preis pro m²
€ 2 542 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 542 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-78590·EUR 750 000€ 2 542/m²