EDENOVO

Reihenhaus in Manilva

Reihenhaus in Manilva - Main Photo
1 / 60
EDN-82170
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
257 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in Manilva definiert luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol neu. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, wurde diese Immobilie nach höchsten Standards modernisiert und bietet eine harmonische Verbindung aus zeitgemäßem Design und spektakulärer Naturkulisse. Das Highlight sind zweifellos die Panoramablicke auf das Meer, die von den weitläufigen Terrassen aus eine unvergleichliche Sicht auf die Küste bis hin nach Afrika ermöglichen.

Die Wohnfläche von 257 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen, die bequem durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der direkt auf eine Terrasse mit hochwertigen Glasvorhängen und in den privaten Garten führt. Die obere Etage beherbergt eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer, während das Dachgeschoss mit einer spektakulären Dachterrasse aufwartet. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Räume für Gäste oder ein Home-Office sowie der direkte Zugang zur privaten Tiefgarage.

Ausgestattet mit einer neuen, modernen Küche, effizienter Klimatisierung und hochwertigen Bodenbelägen, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Die Urbanisation bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Swimmingpool und einen Fitnessraum. Der direkte Zugang von der Tiefgarage in den Wohnbereich unterstreicht den hohen Komfort und die Exklusivität dieser Immobilie, die sich perfekt als Hauptwohnsitz oder repräsentatives Feriendomizil eignet.

Die Lage in Manilva bietet eine hervorragende Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Hafen von Sotogrande, erstklassige Golfplätze und die Sotogrande International School. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, feinen Restaurants und den Stränden der Region macht dieses Haus zu einer erstklassigen Investition. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten des mondänen Lebens an der Küste verzichten zu müssen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:257 m²Terrasse:83 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 670 000

Preis pro m²
€ 2 607 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 607 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 670 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 300
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 65 800
Gesamtkaufpreis€ 735 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 670 000
Anzahlung20% (€ 134 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 536 000
Monatliche Rate€ 2 683,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 944,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Manilva entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-82170·EUR 670 000€ 2 607/m²