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Haus in Manilva

Haus in Manilva - Main Photo
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EDN-22798
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
127 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Reihenhaus in erster Strandlinie von Manilva Beach bietet eine seltene Gelegenheit, das mediterrane Leben in seiner reinsten Form zu genießen. Dank der begehrten Südausrichtung sind die Innenräume lichtdurchflutet und bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer. Das Anwesen wurde umfassend modernisiert und kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Sandstrand entfernt, was es zu einem Juwel am Immobilienmarkt der Costa del Sol macht.

Die Wohnfläche von 127 m² verteilt sich intelligent auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, was eine ideale Aufteilung für Familien oder Gäste bietet. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich, der direkt in den privaten Garten und auf die 20 m² große Terrasse übergeht. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit, die zum Entspannen unter der spanischen Sonne einlädt.

Innerhalb der etablierten Gemeinschaft Manilva Beach profitieren die Bewohner von erstklassigen Einrichtungen. Dazu gehören mehrere Gemeinschaftspools, gepflegte Gartenanlagen sowie Tennis- und Padel-Plätze für sportliche Aktivitäten. Die Renovierung des Hauses garantiert eine hochwertige Ausstattung und ein frisches Ambiente, das den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Der direkte Strandzugang ist ein exklusives Merkmal, das den Wert dieser Immobilie nachhaltig sichert.

Die Lage ist sowohl praktisch als auch exklusiv: Der Flughafen Gibraltar ist in nur 30 Minuten erreichbar, während der Flughafen Málaga etwa eine Stunde entfernt ist. In der näheren Umgebung finden sich erstklassige Golfplätze sowie die Häfen von Sotogrande und La Duquesa mit ihren vielfältigen gastronomischen Angeboten. Dieses Reihenhaus in Manilva ist eine hervorragende Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und einen aktiven Lebensstil am Meer legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:127 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 549 000

Preis pro m²
€ 4 323 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 323 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22798·EUR 549 000€ 4 323/m²