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Reihenhaus in Manilva

Reihenhaus in Manilva - Main Photo
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EDN-23774
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Manilva bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Unabhängigkeit und solide Bauqualität legen. Ein entscheidender Vorteil dieser Immobilie ist der Verzicht auf eine Eigentümergemeinschaft, wodurch keine monatlichen Gemeinschaftskosten anfallen und volle Gestaltungsfreiheit besteht.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen: Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine großzügige Wohnküche. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Von der dortigen Terrasse, die auch als Waschküche dient, führt eine Treppe hinauf zum Highlight des Hauses.

Das beeindruckende Dach-Solarium bietet einen unverbaubaren 360-Grad-Blick auf das Meer und die Berge. Für visionäre Käufer bietet die Immobilie zudem das Potenzial, ein weiteres Stockwerk aufzustocken, was die Wohnfläche erheblich erweitern würde.

Die Lage im Dorfzentrum ermöglicht einen komfortablen Alltag mit kurzen Wegen zu Schulen, Ärzten und Sporteinrichtungen. Das städtische Schwimmbad befindet sich am Ende der Straße, und die Küste mit ihren erstklassigen Stränden ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine transparente rechtliche Situation und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 198 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 198 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 15 840
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 20 020
Gesamtkaufpreis€ 218 020

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 198 000
Anzahlung20% (€ 39 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 158 400
Monatliche Rate€ 792,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 643,29 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23774·EUR 198 000