EDENOVO

Freistehende Villa in Manilva

Freistehende Villa in Manilva - Main Photo
1 / 60
EDN-24893
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
6Schlafzimmer
4Badezimmer
300 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige freistehende Villa in Manilva bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf viel Platz und Privatsphäre legen. Mit einer bebauten Fläche von 300 m² auf einem 476 m² großen Grundstück stellt dieses Anwesen eine solide Basis für ein komfortables Leben an der Costa del Sol dar, weitab vom Massentourismus und dennoch zentral gelegen.

Das Raumangebot ist mit sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern außergewöhnlich umfangreich. Diese Aufteilung eignet sich perfekt für große Familien oder als lukratives Anlageobjekt für die Ferienvermietung. Die hellen Wohnbereiche und die funktionale Raumführung ermöglichen ein harmonisches Miteinander bei gleichzeitiger Wahrung der individuellen Rückzugsmöglichkeiten.

Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für Gartenanlagen und Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Die Bauqualität und die großzügigen Dimensionen der Immobilie versprechen eine langfristige Wertbeständigkeit in einer Region, die aufgrund ihrer natürlichen Schönheit und Infrastruktur stetig an Beliebtheit gewinnt.

In der Umgebung von Manilva finden sich erstklassige Golfplätze, malerische Yachthäfen wie La Duquesa und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, die Flughäfen von Málaga oder Gibraltar sowie die mondäne Stadt Marbella in kurzer Zeit zu erreichen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:300 m²Grundstück:476 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
€ 1 833 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 833 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24893·EUR 550 000€ 1 833/m²