EDENOVO

Haus in Manilva

Haus in Manilva - Main Photo
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EDN-64316
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Aug. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
76 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Landhaus in Manilva bietet eine seltene Kombination aus weitläufigem Grundbesitz und unmittelbarer Meeresnähe. Auf einem 45.000 m² großen Grundstück befinden sich gepflegte Weinberge, die der Immobilie einen authentischen andalusischen Charakter verleihen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Naturliebhaber eröffnen.

Das bestehende Haus verfügt über eine Wohnfläche von 76 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Da die Immobilie renovierungsbedürftig ist, bietet sie eine hervorragende Substanz für eine individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Untergeschoss, welches wertvollen zusätzlichen Raum für Erweiterungen oder ein Atelier bietet.

Ein privater Pool und die unverbaubaren Panoramablicke über die Küstenlandschaft unterstreichen die Exklusivität dieser Finca. Die enorme Grundstücksgröße garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe, fernab vom Massentourismus, während die sanfte Brise des Mittelmeers für ein angenehmes Klima sorgt.

Trotz der idyllischen Lage ist die Küste nur 2 km entfernt, sodass Strände, Supermärkte und erstklassige Restaurants in wenigen Minuten erreichbar sind. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Flughäfen von Málaga und Gibraltar, was die Immobilie auch für internationale Käufer attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:76 m²Grundstück:45000 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 699 000

Preis pro m²
€ 9 197 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 197 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 699 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 700
Gesamtkaufpreis€ 767 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 699 000
Anzahlung20% (€ 139 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 559 200
Monatliche Rate€ 2 799,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 331,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-64316·EUR 699 000€ 9 197/m²