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Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 60
EDN-10470
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
7Badezimmer
696 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa im prestigeträchtigen Lomas de Marbella Club an der Goldenen Meile von Marbella ist ein Meisterwerk zeitgenössischer Architektur. Auf einem 1.010 m² großen Grundstück vereint diese Residenz Stein und Holz zu einem organischen Design, das eine seltene Wärme und Ruhe ausstrahlt. Das Haus ist perfekt für Käufer, die Wert auf höchste Bauqualität, Privatsphäre und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich legen.

Die Raumaufteilung der 696 m² Wohnfläche ist durchdacht und trennt elegant Sozial- und Rückzugsbereiche. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss geht in eine moderne Küche aus hellem Holz über, während bodentiefe Glastüren den Blick in den Garten freigeben. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter die exklusive Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer mit Regendusche. Jede Etage ist bequem zugänglich und bietet ein Maximum an Licht und Raum.

Das Untergeschoss ist als privates Wellness-Zentrum konzipiert, mit einem Fitnessstudio, Hammam, Spa und einem klimatisierten Weinraum. Ein separates Heimbüro und ein fünftes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Poolbereich runden das Angebot ab. Zu den technischen Highlights gehören eine vollständige Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein fortschrittliches Alarmsystem. Im Außenbereich laden der private Swimmingpool und die voll ausgestattete Außenküche zu geselligen Abenden ein.

In unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und dem pulsierenden Stadtzentrum von Marbella gelegen, bietet diese Villa eine erstklassige Infrastruktur. Die Kombination aus exzellenter Lage und nachhaltiger Bauweise garantiert eine hohe Wertstabilität und macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Investition auf dem spanischen Luxusmarkt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:696 m²Grundstück:1010 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarten
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 5 995 000

Preis pro m²
€ 8 614 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 614 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 588 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 59 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 651 950
Gesamtkaufpreis€ 6 646 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 995 000
Anzahlung20% (€ 1 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 796 000
Monatliche Rate€ 24 009,91
Erforderliches Monatseinkommen€ 80 033,02 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10470·EUR 5 995 000€ 8 614/m²