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Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 45
EDN-25980
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Juni 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
470 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa im Marbella Hill Club besticht durch ihre privilegierte Lage und ein außergewöhnliches Designkonzept. Das Anwesen vereint fernöstliche Ästhetik mit modernem Luxus und bietet von seiner erhabenen Position aus spektakuläre Meerblicke und eine unvergleichliche Sicht auf die umliegenden Golfplätze der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 470 m² verteilen sich 6 großzügige Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die meisten davon en-suite. Die Innenarchitektur folgt den Prinzipien des Feng Shui, um eine Atmosphäre der Ruhe und Ausgeglichenheit zu schaffen. Eine hochmoderne Designerküche bildet das Zentrum für gesellige Abende, während der fließende Übergang zum Garten und zum privaten Pool den mediterranen Lebensstil unterstreicht.

Die technische Ausstattung erfüllt höchste deutsche Qualitätsansprüche, inklusive Fußbodenheizung im gesamten Haus, zentraler Klimaanlage und einem gemütlichen Kamin. Die Villa befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Video-Gegensprechanlage, was maximale Privatsphäre auf dem 1.300 m² großen Grundstück garantiert.

In unmittelbarer Nähe zur charmanten Altstadt von Marbella und den exklusiven Stränden gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort. Erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und eine hervorragende Infrastruktur sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein wertstabiles Investment in einer der exklusivsten Lagen Europas, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil überzeugt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:470 m²Terrasse:150 m²Grundstück:1300 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 6 000 000

Preis pro m²
€ 12 766 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 12 766 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
112 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 6 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 589 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 60 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 652 500
Gesamtkaufpreis€ 6 652 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 6 000 000
Anzahlung20% (€ 1 200 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 800 000
Monatliche Rate€ 24 029,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 80 099,77 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25980·EUR 6 000 000€ 12 766/m²