Freistehende Villa in Marbella

Dieses Anwesen in El Rosario besticht durch seine außergewöhnliche Aufteilung in zwei autarke Wohneinheiten mit separaten Küchen und Wohnbereichen auf beiden Hauptebenen, gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.050 m². In einer der etabliertesten Wohnlagen von Marbella Ost gelegen, bietet dieses Stadthaus in Marbella eine solide Bausubstanz für ein Modernisierungsprojekt, bei dem eine großzügige Villa nach individuellen Vorstellungen entstehen kann. Die Architektur nutzt die Hanglage optimal aus, um Licht und Ausblicke in das Raumkonzept zu integrieren.

Die Wohnfläche von 270 m² verteilt sich auf drei Etagen plus Kellergeschoss. Das Hauptgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen Wohn-Esszimmer, das direkt auf eine Terrasse mit Meerblick führt. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und En-Suite-Badezimmern befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss ist ähnlich konzipiert und verfügt über eine offene Küche sowie eine weitere überdachte Terrasse mit Blick in den Garten, was eine ideale Nutzung als Gästebereich oder für zwei Generationen ermöglicht.

Der Außenbereich ist eine private Oase mit einem eigenen Swimmingpool und einem eingewachsenen, gepflegten Garten. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für Erweiterungen, wie zum Beispiel den Bau einer Garage, eines Fitnessraums oder eines separaten Gästehauses. Dank der optimalen Ausrichtung genießen alle Räume viel Tageslicht, und die Terrassen bieten den perfekten Rahmen für das mediterrane Leben im Freien.

Die Lage in der bewachten Wohnanlage El Rosario garantiert Sicherheit rund um die Uhr und eine ruhige Nachbarschaft inmitten der Natur. Die Strände von Las Chapas und exklusive Beach Clubs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Marbella, erstklassige Golfplätze und internationale Schulen macht diese Immobilie mit vier Schlafzimmern zu einem idealen Wohnsitz für Familien und anspruchsvolle Investoren.