Reihenhaus in Marbella

In den charmanten Gassen der Altstadt von Marbella gelegen, bietet dieses Stadthaus eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Objekt mit 431 m² Wohnfläche zu erwerben. Das Gebäude ist über zwei verschiedene Fußgängerzonen zugänglich, was nicht nur für eine exzellente Erreichbarkeit sorgt, sondern auch eine hohe Sichtbarkeit für gewerbliche Nutzungen garantiert. Es ist der perfekte Standort für ein exklusives Boutique-Hotel oder ein herrschaftliches Familiendomizil mit historischem Flair.

Die aktuelle Aufteilung umfasst vier separate Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet die Immobilie eine enorme Flexibilität für individuelle Umbauprojekte. Die Gewerbeeinheit auf Straßenniveau eignet sich hervorragend für ein Café, eine Galerie oder ein hochwertiges Ladenlokal, um von der hohen Passantenfrequenz im Herzen Marbellas zu profitieren.

Ein absolutes Highlight ist die 96 m² große Dachterrasse. Von hier aus genießt man einen Panoramablick auf das Meer und die malerischen Ziegeldächer der Altstadt. Diese Ebene bietet ausreichend Platz für eine luxuriöse Außenlounge oder einen Urban Garden. Da das Haus renovierungsbedürftig ist, können moderne energetische Standards und hochwertiges Design nahtlos in die historische Bausubstanz integriert werden.

Die Nähe zum Strand, erstklassigen Restaurants und allen städtischen Annehmlichkeiten unterstreicht den hohen Nutzwert dieser Immobilie. Für Investoren stellt dieses Objekt eine wertstabile Anlage in Bestlage dar, die durch eine Sanierung eine signifikante Wertsteigerung erfahren wird. Ein Juwel für Liebhaber der andalusischen Lebensart.