EDENOVO

Doppelhaushälfte in Marbella

Doppelhaushälfte in Marbella - Main Photo
1 / 46
EDN-12958
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
693 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In einer der exklusivsten Lagen von Marbella gelegen, verkörpert diese Doppelhaushälfte modernes Design und mediterrane Eleganz auf höchstem Niveau. Entworfen von einem der renommiertesten Architekten Marbellas und veredelt durch das luxuriöse Interieur-Design von Pedro Peña, bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Lage an der Goldenen Meile ermöglicht einen schnellen Zugang zum legendären Puente Romano Resort, den feinen Sandstränden und erstklassigen Golfplätzen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Etagen, die bequem durch einen privaten Aufzug verbunden sind. Der beeindruckende Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse. Ein besonderes Highlight ist das interne Patio mit einem Olivenbaum, das Natur und Architektur harmonisch verbindet. Die hochmoderne Gaggenau-Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Jedes Detail, von den Eichenholztüren bis hin zu den Poliform-Einbauschränken, zeugt von höchster Qualität.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, wobei die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse besticht. Die Krönung des Hauses ist die Dachterrasse, die mit einem privaten Pool und einem Outdoor-Kino ausgestattet ist. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Panoramablick auf das Meer. Ein viertes Schlafzimmer im Untergeschoss bietet dank natürlicher Lichtschächte eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für Gäste oder Personal.

Für maximalen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine intelligente Domotik-Ansteuerung und eine Klimaanlage. Die Sicherheit wird durch ein 24-Stunden-Sicherheitskonzept in der bewachten Wohnanlage sowie einen Fingerabdruck-Zugang gewährleistet. Zur Immobilie gehören zudem vier Tiefgaragenstellplätze. Diese Immobilie in Marbella ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:693 m²Terrasse:228 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 7 500 000

Preis pro m²
€ 10 823 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 823 / m²
Vergleichsbasis
172 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 951 / m²
Typische Spanne
€ 3 799 – 7 246 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 7 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 739 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 75 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 817 500
Gesamtkaufpreis€ 8 317 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 7 500 000
Anzahlung20% (€ 1 500 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 6 000 000
Monatliche Rate€ 30 037,41
Erforderliches Monatseinkommen€ 100 124,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-12958·EUR 7 500 000€ 10 823/m²