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Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-13546
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
7Schlafzimmer
5Badezimmer
365 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante freistehende Villa in Marbella befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet die perfekte Symbiose aus Privatsphäre und urbanem Lebensstil. In nur sieben Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Marbella und die weitläufigen Sandstrände. Die Lage besticht durch ihre Ruhe, während alle wichtigen Einrichtungen wie erstklassige Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine spektakuläre Dachterrasse mit 360-Grad-Panoramablick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha. Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohn-Essbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, darunter die Mastersuite mit eigenem Hammam im Badezimmer. Drei zusätzliche Schlafzimmer im Gartengeschoss bieten direkten Zugang zum Poolbereich und dem gepflegten Garten.

Das 983 m² große Grundstück ist mit einem eingewachsenen Garten mit Obstbäumen und einem privaten Pool ausgestattet. Mit einer bebauten Fläche von 365 m² und großzügigen Terrassen von 141 m² bietet das Haus viel Raum für Entfaltung. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage, ein großer Carport, Abstellräume und eine Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A7 und AP7 sind der Flughafen und umliegende Städte schnell erreichbar. Das Einkaufszentrum La Cañada liegt nur wenige Minuten entfernt. Diese Immobilie in Marbella ist ideal für Käufer, die Wert auf Bauqualität, eine erstklassige Lage und viel Platz für Familie und Gäste legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:365 m²Terrasse:141 m²Grundstück:983 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 690 000

Originalpreis
€ 1 850 000
Preis pro m²
€ 4 630 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 630 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 7 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 158 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 178 400
Gesamtkaufpreis€ 1 868 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 690 000
Anzahlung20% (€ 338 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 352 000
Monatliche Rate€ 6 768,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 561,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13546·EUR 1 690 000€ 4 630/m²