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Doppelhaushälfte in Marbella

Doppelhaushälfte in Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-14181
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
420 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Reihenhaus in Marbella, das eine raffinierte Mischung aus Exklusivität und urbaner Bequemlichkeit bietet. Eingebettet in eine private, umzäunte Gemeinschaft von nur fünf Luxusresidenzen, bietet diese Immobilie einen ruhigen Rückzugsort, während sie gleichzeitig nur wenige Schritte vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt ist. Genießen Sie den einzigartigen Vorteil, Marbellas historische Altstadt, belebte Einkaufsstraßen, exquisite Restaurants und unberührte Strände zu Fuß zu erreichen und so den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu erleben.

Dieses Reihenhaus erstreckt sich über drei sorgfältig gestaltete Etagen und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und vier elegante Badezimmer. Jedes Detail wurde berücksichtigt, von den luxuriösen Travertin-Marmorböden und -bädern bis hin zur umfassenden Fußbodenheizung, die im gesamten Haus für Komfort sorgt. Der Grundriss ist für ein nahtloses Wohnen konzipiert und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Unterhalten.

Erbaut im Jahr 2016 unter der angesehenen Vision des renommierten Architekten Francisco Martinez Galván, ist diese Residenz ein Beispiel für überragende Handwerkskunst und ein unerschütterliches Engagement für Qualität. Bewohner profitieren von erstklassigen Annehmlichkeiten wie einem privaten Swimmingpool, einem praktischen Aufzug und einer vollständigen Klimaanlage, die das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei zugewiesene Parkplätze und zwei großzügige Abstellräume.

Die Strandnähe, kombiniert mit der geringen Entfernung zur Stadt, macht dieses Reihenhaus in Marbella ideal für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit suchen. Erleben Sie den Luxus einer sicheren, geschlossenen Anlage mit Zugang über eine Gegensprechanlage, alles in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Diese Immobilie stellt eine bemerkenswerte Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die eine erstklassige Adresse an der Costa del Sol suchen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:420 m²Grundstück:465 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 800 000

Originalpreis
€ 2 150 000
Preis pro m²
€ 4 286 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 286 / m²
Vergleichsbasis
172 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 951 / m²
Typische Spanne
€ 3 799 – 7 246 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 169 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 190 500
Gesamtkaufpreis€ 1 990 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 800 000
Anzahlung20% (€ 360 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 440 000
Monatliche Rate€ 7 208,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 24 029,93 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14181·EUR 1 800 000€ 4 286/m²