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Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 45
EDN-15434
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
230 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exzellent renovierte freistehende Villa in Marbella besticht durch ihr minimalistisches Design und die Verwendung hochwertigster Materialien. In einer bewachten Wohnanlage gelegen, bietet das Anwesen maximale Sicherheit und Privatsphäre, während Schulen, Geschäfte und idyllische Waldgebiete in unmittelbarer Nähe liegen.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 230 m², verteilt auf vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick auf das Meer und den privaten Pool. Dank zweier separater Eingänge eignet sich das Objekt hervorragend als exklusives Ferienhaus oder als renditestarkes Boutique-Hotel-Investment an der Costa del Sol.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholzböden in allen Schlafräumen, eine italienische Designerküche von Scavolini sowie maßgefertigte Einbauschränke unterstreichen den luxuriösen Anspruch. Fußbodenheizung in den Bädern, eine private Sauna und ein Kamin im Wohnbereich garantieren ganzjährigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Der Außenbereich bietet eine 50 m² große Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie eine Garage und zwei überdachte Stellplätze unter einer Pergola. Die hervorragende Infrastruktur Marbellas und die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Malaga machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:230 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 780 000

Originalpreis
€ 1 970 000
Preis pro m²
€ 7 739 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 739 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 780 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 167 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 17 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 188 300
Gesamtkaufpreis€ 1 968 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 780 000
Anzahlung20% (€ 356 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 424 000
Monatliche Rate€ 7 128,88
Erforderliches Monatseinkommen€ 23 762,93 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15434·EUR 1 780 000€ 7 739/m²