Freistehende Villa in Marbella

Diese freistehende Villa in der begehrten Gegend von Elviria-Cabopino, Marbella, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Vielseitigkeit und Substanz legen. Auf einem 1.004 m² großen Stadtgrundstück gelegen, umfasst dieses multifunktionale Anwesen eine bebaute Fläche von insgesamt 409 m². Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität an der Costa del Sol garantiert.

Die Raumaufteilung ist äußerst flexibel gestaltet: Das Erdgeschoss beherbergt die Hauptwohneinheit mit 120 m², während das Obergeschoss über eine separate Wohneinheit von 71 m² verfügt. Ein besonderes Highlight ist das 127 m² große Souterrain-Lager, das sich ideal als Werkstatt, Atelier oder für geschäftliche Lagerzwecke eignet. Diese Aufteilung ohne horizontale Teilung ermöglicht eine individuelle Nutzung, die weit über die einer klassischen Wohnvilla hinausgeht.

Der Außenbereich besticht durch einen privaten Pool und eine 34 m² große, überdachte Veranda, die zum Verweilen einlädt. Von der Liegenschaft aus genießen Sie panoramische Meerblicke sowie eine beeindruckende Aussicht auf den Hafen von Cabopino und die umliegenden Golfplätze. Ein privater Garagenplatz von 23 m² und eine moderne Gegensprechanlage runden das Angebot ab. Die solide Bauweise aus dem Jahr 2004 zeugt von Beständigkeit und Qualität.

Die Lage in Marbella bietet eine erstklassige Anbindung an den Hafen, exzellente Golfplätze und weitläufige Waldgebiete. Alle städtischen Annehmlichkeiten sowie Strände sind in kürzester Zeit erreichbar. Da die Immobilie derzeit bis April 2031 vermietet ist, stellt sie eine erstklassige Kapitalanlage dar, die sofortige Renditen erwirtschaftet. Für Käufer, die ein langfristiges Engagement im spanischen Premium-Immobilienmarkt suchen, ist dieses Objekt eine strategisch kluge Wahl.