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Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 52
EDN-17930
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
7Schlafzimmer
4Badezimmer
567 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohngegend von Nagüeles, an der berühmten Goldenen Meile von Marbella, steht diese zeitlose Villa zum Verkauf. Das Anwesen besticht durch seine solide Bauqualität und ein großzügiges Grundstück von 1.400 m², das ein Höchstmaß an Privatsphäre in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol garantiert.

Die Raumaufteilung der 567 m² großen Villa ist auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt. Mit insgesamt sieben Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Ankleidezimmer und angeschlossenem Büro. Das Untergeschoss überzeugt durch eine multifunktionale Fläche, die sich ideal als Fitnessraum oder Heimkino eignet.

Im Außenbereich lädt der gepflegte Garten mit privatem Pool und zwei Grillplätzen zum Verweilen ein. Zur Ausstattung gehören zudem eine Garage für drei Fahrzeuge, eine Klimaanlage und ein klassischer Kamin im Wohnbereich. Die Terrasse bietet mit 100 m² viel Raum für Entspannung mit Blick auf die umliegenden Golfplätze.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Stadtzentrum von Marbella sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Diese Immobilie in Nagüeles ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Beständigkeit, Lage und Raumangebot legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:567 m²Terrasse:100 m²Grundstück:1400 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 2 500 000

Preis pro m²
€ 4 409 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 409 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 7 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 239 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 25 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 267 500
Gesamtkaufpreis€ 2 767 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 500 000
Anzahlung20% (€ 500 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 000 000
Monatliche Rate€ 10 012,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 33 374,9 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17930·EUR 2 500 000€ 4 409/m²