EDENOVO

The List Rio Real - KEY READY

The List Rio Real - KEY READY - Main Photo
1 / 36
EDN-21343
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Marbella umfasst 27 luxuriöse Doppelhaushälften, die durch ihre moderne Architektur und erstklassige Lage bestechen. Dank der Bauweise auf verschiedenen Ebenen genießen die Bewohner atemberaubende Panorama-Meerblicke. Große Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden das stilvolle Interieur nahtlos mit der mediterranen Umgebung.

Die Häuser mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern bieten auf 217 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist das Solarium auf der Dachterrasse, das über einen privaten Pool und eine Sonnenterrasse verfügt. Zu jedem Objekt gehören zudem ein privater Garten, ein Untergeschoss sowie eine Tiefgarage, was diese Immobilien besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Käufer macht.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung und eine hocheffiziente Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein perfektes Raumklima. Die geschlossene Wohnanlage bietet exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen großen Außenpool, einen Fitnessraum, eine Sauna und ein türkisches Bad. Für maximale Sicherheit sorgt ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst in der bewachten Anlage.

In einer der begehrtesten Lagen von Marbella gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu internationalen Schulen, erstklassigen Golfplätzen und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilien bieten nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial in einem stabilen Immobilienmarkt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 890 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 890 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 178 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 200 400
Gesamtkaufpreis€ 2 090 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 890 000
Anzahlung20% (€ 378 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 512 000
Monatliche Rate€ 7 569,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 25 231,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21343·EUR 1 890 000