EDENOVO

Reihenhaus in Marbella

Reihenhaus in Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-25392
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eingebettet in die exklusive Enklave Los Altos de Marbella in Marbella Ost, bietet dieses exquisite Stadthaus eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und mediterraner Naturschönheit. Auf einer bebauten Fläche von 95 m² finden Sie hier den perfekten Rückzugsort für einen entspannten Lebensstil in den malerischen Landschaften von Malaga. Die erhöhte Hanglage garantiert atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Berge, was dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Die Innenaufteilung besticht durch ein durchdachtes Design, das Funktionalität und Eleganz vereint. Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Verweilen ein, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offen lässt. Ein begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer, ein Keller und ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktischen Stauraum, der sowohl für den permanenten Wohnsitz als auch für die Nutzung als Ferienimmobilie ideal ist.

Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend: Eine 8 m² große Terrasse und ein Patio im Erdgeschoss ermöglichen es, das ganzjährig milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen. Zur Immobilie gehört eine private Garage für sicheres Parken. Die Anlage bietet zudem einen großen Gemeinschaftspool inmitten gepflegter Gärten, die Ruhe und Erholung versprechen. Das Haus wird voll möbliert verkauft, was einen reibungslosen Einzug in Ihr neues Zuhause in Marbella ermöglicht.

Die Lage in Marbella Ost zeichnet sich durch ihre Exklusivität und die Nähe zu einigen der besten Strände und Golfplätze der Region aus. Infrastrukturelle Einrichtungen wie internationale Schulen, Einkaufszentren und erstklassige Restaurants sind in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Wohngegenden Spaniens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:95 m²Terrasse:8 m²Grundstück:200 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 500 000

Preis pro m²
€ 5 263 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 263 / m²
Vergleichsbasis
57 · Reihenhaus, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 360 / m²
Typische Spanne
€ 3 268 – 5 263 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 416 000 – 1 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 41 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 5 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 200
Gesamtkaufpreis€ 548 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 500 000
Anzahlung20% (€ 100 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 400 000
Monatliche Rate€ 2 002,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 674,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-25392·EUR 500 000€ 5 263/m²