EDENOVO

Doppelhaushälfte in Cabopino

Doppelhaushälfte in Cabopino - Main Photo
1 / 24
EDN-21588
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
111 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Eck-Reihenhaus in Marbella befindet sich in der exklusiven Gegend von Artola – Cabopino, direkt angrenzend an den Golfplatz. In einer kleinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten gelegen, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die unmittelbare Nähe zum Cabopino Golf und dem Yachthafen macht dieses Haus zu einem Juwel für Liebhaber des mediterranen Lebensstils.

Die Wohnfläche von 111 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und dem Gemeinschaftspool. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Als Eckhaus profitiert die Immobilie von zusätzlichen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Wohngefühl sorgen.

Ein besonderes Highlight ist die 45 m² große private Dachterrasse, die einen weiten Blick auf das Meer und die Umgebung bietet. Ausgestattet mit Klimaanlage und hochwertigen Materialien, erfüllt das Haus alle Ansprüche an modernes Wohnen an der Costa del Sol. Die Außenbereiche laden dazu ein, das milde Klima ganzjährig im Freien zu genießen.

Die Lage ist ideal: Nur 10 Gehminuten trennen Sie vom Strand von Artola und dem malerischen Hafen von Cabopino. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie in Golf-Lage stellt eine hervorragende Wertanlage mit hohem Vermietungspotenzial in einer der gefragtesten Regionen Marbellas dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:111 m²Terrasse:45 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:CabopinoViertel/Stadt:Cabopino
Verkaufspreis

€ 499 000

Originalpreis
€ 760 000
Preis pro m²
€ 4 495 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 495 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21588·EUR 499 000€ 4 495/m²