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Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
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EDN-26706
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Juni 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Los Naranjos, Marbella, befindet sich in der begehrten Wohnanlage La Cerquilla und setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen an der Costa del Sol. Auf einem 1.200 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen maximale Privatsphäre und ein elegantes Design, das nahtlos Innen- und Außenbereiche verbindet. Der beeindruckende Salzwasser-Infinity-Pool ist das Herzstück des Gartens und lädt zu entspannten Stunden unter der spanischen Sonne ein.

Die Wohnfläche von 785 m² verteilt sich auf drei Ebenen und besticht durch eine offene Architektur. Die hochmoderne Küche ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und geht direkt in den großzügigen Wohnbereich über. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern bietet die Villa ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die mit einem Jacuzzi und einer Lounge-Area ausgestattet ist und einen weitreichenden Blick über das Golf-Tal bietet.

Im Untergeschoss befindet sich ein privater Wellnessbereich, der keine Wünsche offen lässt. Ein eigener Fitnessraum, eine Sauna und ein Hammam bieten Erholung auf höchstem Niveau. Die technische Ausstattung umfasst eine Zentralheizung, Klimaanlage und einen Kamin, um ganzjährig ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Zudem stehen ein privater Parkplatz und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Die Lage in La Cerquilla ist ideal für Golf-Enthusiasten und Familien, da erstklassige Golfplätze und renommierte internationale Schulen in unmittelbarer Nähe liegen. Der Luxushafen Puerto Banús sowie die Strände von Marbella sind in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Villa ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 4 649 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 649 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 453 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 46 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 503 890
Gesamtkaufpreis€ 5 152 890

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 649 000
Anzahlung20% (€ 929 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 719 200
Monatliche Rate€ 18 619,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 62 063,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26706·EUR 4 649 000