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Reihenhaus in Marbella

Reihenhaus in Marbella - Main Photo
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EDN-46852
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juli 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
206 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Reihenhaus in Marbella im Viertel Bello Horizonte besticht durch seine intelligente Raumaufteilung auf drei Ebenen. Mit einer bebauten Fläche von 206 m² und einer beeindruckenden Dachterrasse bietet diese Immobilie viel Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit zur teilweisen Vermietung.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Doppelgarage mit viel Stauraum ein separat zugängliches Studio-Apartment, das kürzlich renoviert wurde und über eine eigene Küche sowie ein Bad verfügt. Die erste Etage beherbergt den hellen Wohn-Essbereich mit Kamin, der direkt auf einen privaten Patio mit eigenem Pool führt – eine Oase der Ruhe im Herzen der Costa del Sol.

Die oberen Stockwerke bieten insgesamt fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Von der obersten Terrasse genießen Sie einen unverbauten Meerblick und Sicht auf den Hafen. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, Kamin und hochwertige Fliesenböden, eingebettet in eine gepflegte, geschlossene Wohnanlage mit sehr geringen Gemeinschaftskosten.

Die Lage ist ideal für Aktive: Die Strände Banana Beach und Opium Beach sind fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an die A7 und AP7 erreichen Sie den Flughafen Malaga in 35 Minuten. Schulen und Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie zu einer soliden Investition macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:206 m²Terrasse:110 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 560 000

Preis pro m²
€ 2 718 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 718 / m²
Vergleichsbasis
57 · Reihenhaus, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 360 / m²
Typische Spanne
€ 3 268 – 5 263 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 560 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 46 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 54 800
Gesamtkaufpreis€ 614 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 560 000
Anzahlung20% (€ 112 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 448 000
Monatliche Rate€ 2 242,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 475,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46852·EUR 560 000€ 2 718/m²