Reihenhaus in Marbella

Dieses großzügige Stadthaus mit 176 m² Wohnfläche befindet sich in erstklassiger Lage im Zentrum von Marbella und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Hafen entfernt, verkörpert diese Immobilie den Inbegriff des mediterranen Lebensstils. Die zentrale Lage in einem etablierten Wohnviertel garantiert kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten, während die Ausrichtung des Hauses faszinierende Ausblicke auf das Meer und den Hafen ermöglicht.

Die Architektur des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine außergewöhnliche Flexibilität. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei voll ausgestatteten Küchen ist das Objekt derzeit so konfiguriert, dass es problemlos zwei separate Wohneinheiten beherbergen kann. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separates Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer bilden das Herzstück des Hauses, ergänzt durch praktischen Stauraum im integrierten Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 24 m² große offene Terrasse im Obergeschoss, die einen privaten Rückzugsort unter der spanischen Sonne bietet. Für Käufer, die Wert auf Komfort legen, besteht die Möglichkeit, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss in eine private Garage umzuwandeln. Das Grundstück von 122 m² ist optimal ausgenutzt und bietet das Potenzial, durch eine gezielte Modernisierung eine Luxusimmobilie mit hohem Wiederverkaufswert in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu schaffen.

Die Infrastruktur rund um das Anwesen ist exzellent. Erstklassige Restaurants, internationale Schulen und exklusive Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist über die Autobahn in etwa 40 Minuten gewährleistet, und das berühmte Puerto Banús ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Hier lebt man am Puls der Zeit, ohne auf die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft verzichten zu müssen.

Für Investoren bietet dieses Stadthaus ein hervorragendes Potenzial für hohe Mietrenditen. Die Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen macht es ideal für die Ferienvermietung oder langfristige Verträge. Dank der soliden Bausubstanz und der unschlagbaren Lage im Herzen von Marbella handelt es sich um eine wertstabile Investition, die sowohl als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz als auch als renditestarkes Anlageobjekt überzeugt.