EDENOVO

Reihenhaus in Cerrado del Aguila, Mijas

Reihenhaus in Cerrado del Aguila, Mijas - Main Photo
1 / 20
EDN-16872
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
202 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Stadthaus in Mijas, gelegen in der begehrten Wohnanlage Cerrado del Aguila, besticht durch seine gelungene Architektur und die ruhige Lage im Hinterland der Costa del Sol. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von 202 m² bietet ein helles und einladendes Ambiente, das durch große Fensterfronten und ein durchdachtes Raumkonzept unterstrichen wird. In einer gesicherten Anlage gelegen, vereint dieses Haus Privatsphäre mit der Nähe zu den lebhaften Küstenorten der Region.

Das Raumangebot umfasst drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Die funktionale Aufteilung sorgt für ein hohes Maß an Wohnkomfort für Familien oder Gäste. Zu den praktischen Details gehören ein Abstellraum und ein modernes Alarmsystem, die den Alltag sicherer und organisierter machen. Besonders hervorzuheben sind die drei Terrassen, die zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne oder im kühlenden Schatten bieten.

Die Gemeinschaftsanlagen der Residenz lassen keine Wünsche offen: Ein großer Gemeinschaftspool lädt zum Schwimmen ein, während die hauseigenen Paddle-Tennisplätze sportliche Abwechslung bieten. Nach einem aktiven Tag sorgt das Jacuzzi für pure Entspannung. Die gepflegte Anlage ist eingebettet in eine natürliche Landschaft, die zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten einlädt, ohne auf modernen Luxus verzichten zu müssen.

Cerrado del Aguila ist ein strategisch hervorragender Standort, nur eine kurze Autofahrt von den Stränden von Fuengirola und dem malerischen Dorf Mijas Pueblo entfernt. Die erstklassige Infrastruktur mit Golfplätzen, internationalen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe macht die Lage besonders für Residenten attraktiv. Für Investoren bietet dieses Stadthaus aufgrund der hohen Bauqualität und der beliebten Lage ein exzellentes Vermietungspotenzial und eine wertstabile Kapitalanlage in Südspanien.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:202 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Cerrado del Aguila
Verkaufspreis

€ 450 000

Preis pro m²
€ 2 228 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 228 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 930 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Mijas entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-16872·EUR 450 000€ 2 228/m²